广东中山是一座经济发达的城市，房地产市场非常活跃。在购买房产时，需要了解以下政策： 一、限购政策 为控制房价上***，中山市实行了限购政策。根据政策规定，非中山户籍居民家庭购买******房产需提供社保或纳税证明，且房屋面积不得超过140***。非中山户籍居民家庭购买第二***房产需提供社保或纳税证明，并需在中山市连续缴纳社保或纳税满2年以上，且房屋面积不得超过90***。 二、二手房交易政策 在二手房交易方面，中山市实行了“先卖先买”政策。即在卖出自己的房产后，才能购买新的房产。此外，在二手房交易中，需要进行房产过户手续，并缴纳相关税费。 三、税费政策 在购买房产时，需要缴纳房产税、契税和个人所得税等税费。其中，房产税是根据房屋的建筑面积和地段等因素来计算的。契税是根据房屋的交易价格来计算的。个人所得税是根据房产的交易盈利额来计算的。 四、公积金政策 中山市的职工可以参加住房公积金制度，以此来减轻购房的负担。在购买房产时，可以使用公积金进行贷款，这样可以享受较低的利率和较长的还款期限。 总之，中山市的房地产市场政策比较严格，需要购房者了解相关政策和法规，以避免因违规操作而遭受不必要的损失。同时，购房者也应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的房产类型和价格范围。
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