中山的房子购买方式和付款方式与***大部分城市相同，一般包括以下几种： 1.全款购房：即一次性付清房款，这种方式适合资金充足的人群。全款购房可以省去后续的贷款利息和手续费，也能够获得更多的折扣和优惠。 2.按揭贷款购房：即通过银行或其他金融机构贷款购房，按月还款。一般需要提供一定的首付款，首付款的比例和具体金额会根据购房者的信用记录、贷款额度、还款期限等因素而有所不同。 3.公积金贷款购房：即通过公积金贷款购房，按月还款。购房者需要在缴纳公积金一定时间后才能够申请公积金贷款，首付款的比例和具体金额也会根据购房者的公积金缴纳情况、贷款额度、还款期限等因素而有所不同。 4.组合贷款购房：即同时使用按揭贷款和公积金贷款两种方式进行购房。这种方式既能够利用公积金贷款的优势，又能够借助按揭贷款的优势，使得首付款和月供等方面更加灵活。 总之，购房者应该根据自身的财务状况和需求选择适合自己的购房方式和付款方式，并在购房前仔细了解相关的政策和手续。
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