中山全款买房需要支付的款项较为复杂，包括房款、税费、公证费、过户费等。以下是具体分析： 1. 房款：全款购房需要支付的房款即为房屋的总价款。在签订购房合同时，买方需要支付一定的定金，一般为房款的10%~20%。剩余的房款需在到期日前一次性支付。 2. 印花税：中山购房需要缴纳印花税，税率为1%~3%不等，根据房屋总价款计算。一般由卖方承担，但也有部分房屋买卖合同中规定由买方承担。 3. 契税：契税是指购房者购买房屋时应缴纳的税费，税率根据房屋总价款计算，中山契税率为1.5%~3%不等。契税由购房者承担。 4. 公证费：购房合同需要公证，公证费由购房者承担。中山公证费按照公证机关的收费标准计算，一般为合同价格的0.05%~0.1%。 5. 过户费：过户费是指房屋过户所需缴纳的费用，按照房屋总价款的1%~2%计算。一般由购房者承担。 总之，中山全款购房需要支付的款项包括房款、印花税、契税、公证费、过户费等。购房者需要提前做好资金准备，并咨询专业人士，避免出现不必要的问题。
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2024-03-18
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