中山市房屋维修基金是指为保障住宅物业的维修和改建，由业主委员会或物业服务企业代表业主集体设立的基金。根据《广东省物业管理条例》规定，物业服务企业或业主委员会应当按照物业管理服务合同的约定及时收取并缴纳房屋维修基金。那么中山市买房需要交多少维修基金呢？ 根据中山市政府相关文件，中山市房屋维修基金的缴纳标准为1元/***/月，其中1.5元/***/月由业主缴纳，0.5元/***/月由物业公司缴纳。以一***建筑面积为100***的住宅为例，每月需要缴纳150元的维修基金，年缴费用为1800元。 需要注意的是，房屋维修基金的缴纳是一项义务性责任，业主不能拒绝或减少缴纳。同时，物业公司也应当按照规定及时缴纳房屋维修基金，确保基金的正常运转。 在购买房屋时，业主应当了解房屋维修基金的缴纳情况，并计算好自己的缴费金额。这样可以避免因为缴费不足或拖欠而影响到整个小区的维修和改建工作。
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