中山市是珠三角地区的重要城市，近年来房地产市场火爆，价格不断上***。为了控制房价，中山市政府出台了限购政策，对购房人的条件也有一定要求。 一、中山限购区域 中山限购区域包括中山市区和大涌镇、南朗镇、板芙镇、神湾镇、东凤镇、阜沙镇、港口镇、三角镇、民众镇、横栏镇、南头镇、沙溪镇、五桂山镇、黄圃镇、东升镇、古镇镇、坦洲镇、小榄镇、南区、西区、石岐区、东区、火炬开发区、港口开发区、横琴新区、南沙新区、大鹏新区。 二、中山限购条件 1. 居住证限购：在中山市区购房的购房人必须持有中山市居住证，且该居住证必须是与该购房人名字一致的。 2. 税务纳税限购：购房人必须在中山市连续纳税或社保缴纳满2年，且*近一年的个人所得税或社保缴纳证明须为中山市的。 3. 没有在中山市拥有住房限购：购房人在中山市没有任何住房（包括已售出的住房），且该购房人名下在中山市以外也没有任何住房。 4. 未达到购房年龄限购：购房人必须年满20周岁，且未超过法定退休年龄。 5. 限购数量：购买新建商品住房限购一***；购买二手住房限购一***，且该二手房屋的产权证必须在中山市***。 综上所述，中山市的限购条件主要包括居住证、税务纳税、住房情况、购房年龄和限购数量。购房人必须满足这些条件才能在中山市区和其他限购区域购房。限购政策的出台能够有效控制房价，避免房价过高，但也增加了购房人的门槛。
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