中山作为珠三角经济圈内的城市，房价一直较为高昂。在这样的市场环境下，购房门槛也相应较高，其中专科学历是一个重要的门槛。 首先，中山的房价较高，导致了购房门槛较高。中山地处珠三角经济圈内，经济发展较为迅速，房价水平也相应较高。根据搜房数据，2021年中山市新房均价为每平米1.4万元左右，二手房均价为每平米1.2万元左右。这样的房价水平对于普通工薪族而言，购房门槛较高，需要付出较高的购房成本。 其次，专科学历门槛反映了中山城市对于人才的需求。中山市在发展经济的同时，也注重人才的引进和培养。专科学历门槛的设置，一方面可以促进人才的流入，另一方面也可以提高城市的整体素质和竞争力。在房地产市场中，专科学历门槛也成为了一种市场调节手段，可以有效控制购房人群的数量和质量，避免过度投机和泡沫。 *后，专科学历门槛对于购房者的自我要求也起到了一定的作用。随着社会经济的发展，教育水平也在不断提高。对于购房者而言，专科学历门槛也可以视为一种自我要求和提高。这样的门槛可以促使购房者在经济实力和自身素质之间取得平衡，提高自身综合素质和竞争力。 总之，中山市购房门槛较高，专科学历门槛是其中的重要因素。这样的门槛可以促进城市的发展和人才的引进，也可以提高购房者的自我要求和竞争力。
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