中山市是广东省下辖的一个地级市，位于珠江三角洲南部，毗邻香港和澳门，是一个人口较多的城市。在中山市购房时，有时会遇到不能贷款的情况，主要原因是购买的楼层不符合银行贷款的要求。 一般来说，银行会对购买的楼层进行限制，主要是因为不同楼层的房价和风险不同。在中山市，一般情况下，银行会对购买的楼层设定以下几个限制： 1. 高层楼层限制 高层楼层一般指10层以上的楼房。在中山市，一些银行会对高层楼层设定限制，比如只能贷款购买6楼以下的住房。这是因为高层房屋的价格较高，风险也较大，银行希望在贷款时能够减少风险。 2. 低层楼层限制 低层楼层一般指6层以下的楼房。在中山市，一些银行也会对低层楼层设定限制，比如只能贷款购买3楼以下的住房。这是因为低层房屋的价格相对较低，银行希望在贷款时能够降低风险。 3. 阳台面积限制 在中山市，一些银行还会对阳台面积设定限制，比如只能贷款购买阳台面积不大于3***的住房。这是因为阳台面积大的住房价格较高，银行希望在贷款时能够减少风险。 综上所述，中山市购房不能贷款的原因主要是购买的楼层不符合银行贷款的要求。购房者在购房前应该了解银行的贷款要求，选择符合要求的住房，以避免贷款失败的情况发生。
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2024-03-18
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