广东中山买房有以下几个条件： 1. 首付：购房者需要缴纳一定比例的首付款，一般来说，商业贷款的首付比例为30%左右，公积金贷款的首付比例为20%左右。 2. 信用记录：购房者需要具备良好的信用记录，包括征信报告、个人信用评分等。如果信用记录不佳，银行可能会拒绝为其提供贷款。 3. 收入证明：购房者需要提供稳定的收入证明，包括工资证明、税单、社保缴纳证明等。这些证明可以证明购房者有足够的还贷能力。 4. 购房资金来源：购房者需要提供购房资金来源证明，包括银行存款证明、股票、基金等证券类财产证明等。 5. 房产证：购房者需要确保所购房产已经获得了合法的房产证，以确保权属清晰、合法。 以上是广东中山购房的主要条件，购房者需要根据自己的实际情况进行准备。同时，购房者还需要注意合同条款，确保购房合同的合法性和有效性。
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