中山市贷款买房流程分为以下几步： 1. 首先，购房人需要确定自己的购房预算和购房需求，包括房屋面积、位置、房龄等因素。 2. 确定购房预算后，购房人需要提前向银行或其他金融机构申请购房贷款。申请贷款需要提供个人身份证明、收入证明等材料，银行会根据购房人的信用记录和还款能力进行审核。 3. 如果贷款申请通过，购房人***可以凭借银行出具的贷款批准书前往房屋中介或开发商进行房屋购买。购房人需要签署购房协议，并支付首付款，一般为房款的20%至30%。 4. 签署购房协议后，购房人需要向银行提交房屋抵押材料，包括房屋产权证、土地使用权证、评估报告等。银行会对房屋进行评估，确定抵押额度。 5. 确定抵押额度后，银行会与购房人签订贷款合同，约定还款方式和还款期限。购房人需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。 6. 购房人在还款期内需要按时还款，否则会影响个人信用记录，并可能导致银行对房屋进行抵押处置。 总的来说，中山市贷款买房流程比较复杂，需要购房人提前做好准备工作，同时需要注意信用记录和还款能力，以确保购房贷款申请能够通过并且按时还款。
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