中山和珠海买房政策区别买房交流53群
  • 劳德:中山和珠海买房政策区别底好不好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:中山和珠海买房政策区别周边环境设施怎么样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:中山和珠海买房政策区别性价比高。
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  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 中山和珠海买房政策区别:上周我已经签合同了。
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中山和珠海买房政策区别

2023-06-05
中山和珠海是珠三角地区的两个城市,两地在购房政策上存在一些差异。本文将从以下几个方面对两地购房政策进行比较分析。

一、限购政策

中山市目前实行限购政策,限购2***住房,且需满足以下条件:******住房需在本市有一年以上社保或个税缴纳记录,且住房面积不得超过140***;第二***住房需在本市有两年以上社保或个税缴纳记录,且住房面积不得超过90***。而珠海市目前暂未实行限购政策,购房者可以根据自身需求自由购买。

二、住房贷款政策

中山市对住房贷款实行限制,购房者需首付款不少于30%。另外,购买第二***住房时,首付款不少于50%。珠海市则对住房贷款政策没有明确规定,购房者可以根据自身情况选择相应的贷款方式。

三、税费政策

中山市和珠海市的房产税政策相同,按照房屋评估价值的1.2%计算,但中山市对房屋买卖契税有所调整。中山市规定,购买首***住房的个人或家庭,契税率为1%;购买第二***住房的个人或家庭,契税率为2%;非普通住房的契税率为3%。而珠海市对房屋买卖契税的规定与中山市类似,但普通住房的契税率为1.5%。

四、房屋产权政策

中山市和珠海市的房屋产权政策相同,均为70年产权。

总的来说,中山市和珠海市在购房政策上存在一些差异。中山市实行限购政策和住房贷款限制,同时对房屋买卖契税有所调整,而珠海市目前暂未实行限购政策和住房贷款限制,但对普通住房的契税率较中山市略高。购房者可以根据自身需求和经济实力选择购房地点。
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