近年来，珠海、中山、江门、肇庆等城市房价普遍上***，但相较于周边城市仍然具有相对的优势。下面***这四个城市的房价、楼市特点、购房需求等方面进行分析。 一、珠海 珠海位于广东省南部，毗邻澳门和香港，是粤港澳大湾区重要的***城市之一。珠海的房价一直以来都比较高，主要是因为珠海经济发展较快，房地产市场需求大，供应相对不足。此外，由于澳门和香港的影响，珠海的楼市对外来购房者的吸引力也较强。购房需求方面，珠海的房产市场以刚需和改善型需求为主，购房者以当地居民和周边城市的购房者为主。 二、中山 中山位于广东省中部，是粤港澳大湾区内的一座重要城市。中山的房价相对于珠海较为亲民，主要是因为中山的经济发展较为平稳，房地产市场供求相对平衡，同时来自周边城市和外省的购房者也相对较少。购房需求方面，中山的房产市场以改善型需求为主，购房者以当地居民和周边城市的购房者为主。 三、江门 江门位于广东省西南部，是粤港澳大湾区内的重要城市之一，也是广东省首批历史文化名城之一。江门的房价相对于珠海和中山来说更为亲民，主要是因为江门的经济发展相对较慢，房地产市场供求相对平衡，同时来自周边城市和外省的购房者也相对较少。购房需求方面，江门的房产市场以刚需和改善型需求为主，购房者以当地居民为主。 四、肇庆 肇庆位于广东省西北部，是粤港澳大湾区内的重要城市之一，也是广东省首批历史文化名城之一。肇庆的房价相对于珠海、中山、江门来说更为亲民，主要是因为肇庆的经济发展相对较慢，房地产市场供求相对平衡，同时来自周边城市和外省的购房者也相对较少。购房需求方面，肇庆的房产市场以刚需和改善型需求为主，购房者以当地居民为主。 综上所述，四个城市的房价和购房需求都有一些共性，主要以刚需和改善型需求为主，购房者以当地居民和周边城市的购房者为主。但由于各个城市的经济发展、房地产市场供求情况、外来购房者的影响等方面的不同，导致了四个城市的房价和楼市特点也有所不同。
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