中山市的房贷政策在2021年发生了一些变化，主要是针对首***房和二***房的贷款政策进行了调整。 首先，对于首***房贷款，中山市实行差别化利率政策。根据《中山市住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金贷款利率不得高于当年同期银行人民币贷款基准利率的1.1倍。对于符合条件的职工，可以享受低于基准利率的利率优惠。此外，中山市还实行“认房不认贷”政策，购房者只需提供购房合同、房屋所有权证等证明材料，无需提供收入证明等其他贷款材料。 其次，对于二***房贷款，中山市实行限制性措施。购买二***房的购房者需要提供足额的首付款，并且贷款利率要高于首***房贷款利率。此外，购买二***房的购房者还需要提供足额的房产税和契税，以及缴纳房屋维修基金。 总体来说，中山市的房贷政策在2021年还是比较宽松的，对于首***房购买者有利，但对于二***房购买者则相对严格。购房者在购买房屋前需要了解相关政策和规定，以确保自己的购房计划能够顺利实现。
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2024-03-18
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