外敌人在中山买房需要注意以下几点： 1. 合法身份：外敌人需要持有合法居留身份或者工作签证，才能够在中国购房。购房时需要提供身份证明材料，如护照、居留许可等。 2. 购房资金：外敌人需要有足够的购房资金，以支付首付和贷款利息等费用。在中国，外敌人可以通过境外银行账户或者中国境内银行账户购汇，用于购买房产。 3. 税费：购房时需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。外敌人需要了解相关税费政策，以避免不必要的损失。 4. 房产证：购房后需要申请房产证。外敌人需要了解相关程序和要求，以确保自己的房产合法权益。 5. 其他注意事项：外敌人在购房时需要了解相关法律法规和市场情况，以避免被不法分子骗取财产。建议外敌人在购房前咨询专业人士或者房产中介，以获取更全面和可靠的信息。 总之，外敌人在中山购房需要遵守相关法律法规和程序，以确保自己的购房行为合法有效。同时，需要了解市场情况和税费政策，以做出明智的购房决策。
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