中山作为广东省的一个重要城市，其房价一直处于较高水平。然而，总价低的小区仍然存在，这些小区一般位于中山市边缘或者交通不便的地区，房屋面积较小，但是价格相对较低。接下来，本文将分析中山市总价低的小区。 首先，中山市总价低的小区主要分布在市边缘或者交通不便的地区，如南头、小榄、神湾等地。这些地区交通不方便，离市区较远，因此房价相对较低。例如，南头的仁恒·云台山庄和小榄的鸣荣花园，都是总价较低的小区。 其次，总价低的小区一般房屋面积较小，如50平米以下的小户型。这些小户型适合单身人士或者小家庭居住，因此需求量不如大户型大，价格也相对较低。例如，南头的锦龙湾和小榄的翰林居，都是以小户型为主的小区。 *后，总价低的小区一般是老旧小区或者二手房。这些小区建设时间较早，设施和装修比较陈旧，因此价格相对较低。例如，神湾的港湾城和小榄的嘉华花园，都是老旧小区或者二手房。 综上所述，中山市总价低的小区主要分布在市边缘或者交通不便的地区，房屋面积较小，是以小户型为主的小区，以及老旧小区或者二手房。对于购房者而言，选择这些小区可以在一定程度上降低购房成本，但也需要考虑交通、配***等因素。
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