中山买房个税根据不同的情况和政策会有所不同，以下是一些可能的情况和分析： 1. 首***房购买者：根据***政策，在购买首***房的情况下，个人不需要缴纳个人所得税。 2. 非首***房购买者：对于非首***房购买者，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额=收入总额-个人所得税专项扣除-社会保险费-住房公积金-赡养老人等扣除。具体缴纳的税费则根据个人所得额的不同而有所差别，可以参考***税务总局发布的个税税率表。 3. 购买二手房：购买二手房需要缴纳契税，契税的税率为房屋交易总价的1.5%。如果购买的房屋面积超过了90平米，则需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，分别按照房屋交易总价的7%和3%计算。 4. 购买商业房产：购买商业房产需要缴纳增值税和契税。增值税税率为5%，契税税率为房屋交易总价的3%。 总之，中山买房的个税会根据具体情况有所不同，购买者需要根据自己的实际情况来计算所需缴纳的税费。同时，也需要关注***和当地政策的变化，以及税务部门发布的*新税率表。
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2024-03-18
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