中山和珠海都是珠江三角洲地区的重要城市，房地产市场发展迅速，吸引了众多购房者的关注。两个城市的买房政策有所不同，下面***来分析一下中山和珠海买房政策哪个更优。 一、中山买房政策 1. 限购政策：中山实行限购政策，对非本地户籍的购房者有一定限制，购房者需提供本市社保、纳税证明等材料，单人购房面积不得超过140***，家庭购房面积不得超过240***。此外，非本地户籍购房者需在中山连续缴纳社保或个税满五年后才能购买第二***房。 2. 优惠政策：中山推出了购房优惠政策，如首***房贷款利率打九折，二***房贷款利率打八五折等。 3. 房屋税收政策：中山实行房屋税收政策，对房屋征收物业税和房产税，其中物业税为房产总值的0.5%，房产税为房产总值的1.2%。 二、珠海买房政策 1. 没有限购政策：珠海目前没有限购政策，购房者无需提供本市社保、纳税证明等材料，户籍不在珠海也可以购买房屋。 2. 优惠政策：珠海推出了多项购房优惠政策，如购房者在珠海购买首***住房并贷款，可以享受住房公积金贴息政策，首***住房购房税费减半等。 3. 房屋税收政策：珠海实行房屋税收政策，对房屋征收物业税和房产税，其中物业税为房产总值的0.5%，房产税为房产总值的1.2%。 结论： 综上所述，中山和珠海的买房政策各有优劣，中山实行限购政策，对非本地户籍的购房者有一定限制，而珠海则没有限购政策。但是，中山的优惠政策更加有吸引力，如首***房贷款利率打九折，二***房贷款利率打八五折等。在房屋税收政策方面，两个城市的政策相同。因此，在选择购房城市时，购房者需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择*适合自己的城市。
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