2018年，中山房地产市场经历了一定的波动和调整。下面从政策、市场走势、购房者需求等方面来分析中山买房的情况。 一、政策影响 1.调控政策加强：2018年，中山房地产市场调控政策继续加强，包括限购、限贷、限售等。部分房地产企业也被要求减少土地拍卖次数，以控制市场供应量。 2.人才引进政策：为吸引更多高端人才来中山发展，中山市出台了一系列人才引进政策，包括购房、租房、子女入学等方面的优惠政策。 二、市场走势 1.***量下降：2018年，中山房地产市场整体***量出现下降趋势。其中，二手房***量下降更为明显，新房***量略有增加。 2.房价稳定：虽然市场***量下降，但房价保持相对稳定。尤其是城市***区域和繁华商圈的房价较为坚挺，而远离市***的新区则更容易出现降价现象。 三、购房者需求 1.改善需求仍然存在：中山买房的主要需求仍然是改善型需求。购房者希望通过购买新房或者二手房来提高居住条件。 2.tz需求下降：与前几年相比，中山买房的tz需求明显下降。购房者更加注重居住环境和居住品质，而非短期tz收益。 综上所述，2018年中山买房市场受到政策调控的影响，***量出现下降趋势，但房价保持相对稳定。购房者需求主要以改善型需求为主。随着政策的调整和市场的逐渐回暖，中山买房市场可能会呈现出新的发展趋势。
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