中山和番禺都是广东省内人口密集、经济发达的地区。对于购房者来说，了解当地的购房政策是非常重要的。以下是中山和番禺的购房政策分析： 中山购房政策： 1. 非中山户籍家庭可购买一***住房，中山户籍家庭可购买两***住房。 2. 购房者需提供个人所得税证明、社保证明等材料，并按照规定缴纳相关税费。 3. 非中山户籍家庭购房需提供连续12个月在中山的社保证明或者个人所得税证明，且购买的房屋必须为自住房。 4. 对于二手房的交易，购房者需缴纳营业税和个人所得税。 5. 对于商业办公用房的购买，需符合相关规定，如面积限制等。 番禺购房政策： 1. 非番禺户籍家庭可购买一***住房，番禺户籍家庭可购买两***住房。 2. 购房者需提供个人所得税证明、社保证明等材料，并按照规定缴纳相关税费。 3. 非番禺户籍家庭购房需提供连续12个月在番禺的社保证明或者个人所得税证明，且购买的房屋必须为自住房。 4. 对于二手房的交易，购房者需缴纳营业税和个人所得税。 5. 对于商业办公用房的购买，需符合相关规定，如面积限制等。 总的来说，中山和番禺的购房政策比较相似，都比较注重购房者的身份和购房目的。购房者需要提供相关材料，并按照规定缴纳相关税费。此外，购房者购买的房屋必须为自住房。对于商业办公用房的购买，也有相关规定。购房者需要在购房前了解当地的政策，以便顺利完成购房流程。
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