中山是一个位于广东省中部的城市，近年来房价逐渐上***，很多人想买房子。但是，对于一些非本地户籍的人来说，买房子需要一些特殊的条件，例如社保。下面将从以下三个方面来分析中山买房子需要社保的问题。 一、中山户籍购房 如果购房者是中山本地户籍，那么***不需要提供社保证明。根据中山市政府出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，中山市本地户籍家庭购买首***普通住房，不限购、不限价、不限贷，无需提供社保证明。 二、非本地户籍购房 对于非本地户籍购房者来说，需要提供社保证明才可以购买房产。根据《广东省人民政府关于印发广东省住房和城乡建设行政许可实施办法的通知》规定，非本地户籍购买房产需要满足以下条件之一：连续缴纳社保满1年、连续纳税满2年、连续在该市工作满2年。 三、个人所得税代替社保 *近，中山市政府出台了一项新政策，即非本地户籍购房者可以提供个人所得税证明代替社保证明，满足购房条件。根据《中山市住房和城乡建设局关于印发<中山市非本地户籍家庭购房个人所得税证明申请办法>的通知》规定，购房者可以提供近两年的个人所得税证明，证明所得税缴纳额超过当地平均工资的1.5倍。此外，购房者还需要提供连续在该市工作满2年的证明。 总之，在中山买房子需要社保的问题上，对于本地户籍来说不需要提供社保证明，而对于非本地户籍来说，需要提供连续缴纳社保满1年、连续纳税满2年或者连续在该市工作满2年的条件之一。*近，中山市政府出台了新政策，非本地户籍购房者可以提供个人所得税证明代替社保证明，满足购房条件。
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2024-03-18
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