中山作为广东省的一个重要城市，房价一直处于较高水平。在购房过程中，买房者和开发商之间签订的合同是非常重要的，其中定金是一项重要的条款。如果买房者未能在规定期限内支付房款，开发商可以根据合同要求扣除定金。但是，如果开发商违反合同条款，不退回定金，买房者该怎么办呢？ 首先，买房者应该了解自己的权利和义务，如何在签订合同时明确约定退款条款。如果开发商没有遵守约定，可以通过法律途径维护自己的权益。买房者可以通过以下方式解决问题： 1.与开发商协商 如果开发商不退回定金，买房者应该及时与开发商进行沟通，尝试协商解决问题。买房者可以提供相关证据，如支付凭证、合同等，要求开发商尽快退款。 2.咨询律师 如果与开发商协商无果，买房者可以咨询专业律师，了解法律规定和维权方法，寻求法律支持。律师可以帮助买房者起诉开发商，要求退回定金。 3.向房地产监管部门投诉 买房者也可以向相关房地产监管部门投诉开发商的行为，要求其退回定金。这种方式可能需要花费一定的时间和精力，但可以有效地维护买房者的权益。 总之，购房是一项重要的决策，买房者应该对自己的权益有足够的保障。如果开发商不退回定金，买房者可以通过协商、律师和投诉等方式维护自己的权益。同时，买房者在购房前应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。
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