中山作为广东省下辖的一个地级市，近年来在房地产市场方面出台了一系列政策，旨在促进中山市的经济发展和保障市民的住房需求。以下是对中山市房地产市场政策的分析： 1. 限购政策 中山市在2011年出台了“限购”政策，规定非本市户籍居民（含外籍人士）在中山市***购买******住房需提供社保或纳税证明，并且只允许购买一***住房。对于非本市户籍居民购买第二***住房，需要符合一定条件，并且需要缴纳高额的房产税。 2. 房产税 中山市政府在2012年出台了房产税政策，对于非本市户籍居民在中山市购买第二***及以上住房的，需要缴纳高额的房产税，以减少非本市户籍居民对中山市房地产市场的tz。 3. 限售政策 中山市政府在2013年出台了“限售”政策，规定购买新建住房的业主，需在购房满两年后才可以进行转让。对于二手房，业主需在购房满五年后才可以进行转让。此政策旨在防止投机炒作。 4. 房租补贴 中山市政府在2016年出台了“租购同权”政策，对于符合条件的租房人士，可申领一定比例的房租补贴，以解决市民的住房问题。 5. 住房保障政策 中山市政府在2017年出台了“住房保障”政策，旨在解决市民的住房问题。该政策包括对符合条件的低收入家庭提供租赁住房和购房补贴，以及对符合条件的公租房租户提供租金减免和优先购买政策。 总体来说，中山市房地产市场政策较为严格，主要是为了防止投机炒作和保障市民的住房需求。然而，这些政策也会对市场产生一定的影响，导致市场的活跃度降低，对于房地产开发商和tz者来说，需要谨慎对待市场变化。
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