目前，中山市的购房政策主要是以限购和限贷为主。根据政策，非本市户籍居民购房需符合以下条件： 1. 持有有效居住证，并在中山市连续缴纳社会保险或纳税满1年以上； 2. 未在中山市购房； 3. 单身人士家庭购房面积不得超过90***，已婚家庭购房面积不得超过130***； 4. 单身人士家庭购房首付比例不得低于30%，已婚家庭购房首付比例不得低于20%。 对于炎陵人在中山市购房，需要先满足上述条件，然后才能按照政策规定购买房屋。此外，还需要注意以下几点： 1. 购房时需要缴纳营业税、契税等税费； 2. 购买二手房时需要注意房屋产权是否清晰，是否存在纠纷； 3. 购房时需要签订合同并交付首付款，注意保留好相关凭证。 总的来说，炎陵人在中山市购房需要遵守相关政策规定，注重风险防范，避免不必要的风险和损失。同时，可以咨询专业的房地产中介或律师等相关人员，以获取更多的帮助和建议。
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