外籍人士在中山购买房产需要遵循一些规定和程序。以下是具体分析： 1. 资格要求：外籍人士需要具备合法身份和居住证明。如果是工作签证，需要提供有效的工作合同和工作证明。如果是留学生，需要提供学生证和在校证明。 2. 搜索房源：外籍人士可以通过中介或者互联网等途径搜索房源。在选择房源时，需要注意房屋的产权是否清晰、房屋的位置是否方便、周边环境是否适合自己的生活等因素。 3. 签订合同：在选定房源之后，外籍人士需要与房主或中介签订购房合同。合同中需要包含房屋的价格、付款方式、产权证明等内容。 4. 缴纳税费：在购房时，外籍人士需要缴纳房屋交易税、契税等税费。具体税费标准可以咨询当地税务部门。 5. 办理产权证：购房款付清后，外籍人士需要办理房屋产权证。需要携带购房合同、身份证、居住证等证明材料前往当地房管局办理。 总之，外籍人士在中山购买房产需要遵循当地相关规定和程序，需要具备合法身份和居住证明。购房前需要慎重考虑，选择合适的房源，避免出现纠纷。
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2024-03-18
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