中山市居住证是指在中山市居住并达到一定条件的非中山籍居民所持有的证件。持有中山市居住证的人在中山市享有与中山市籍居民同等的社会保障、医疗待遇、教育资源等公共服务。但是，持有中山市居住证并不等于具有中山市户籍，因此在购买房产方面还需要遵循相关的规定。 首先，按照中山市的规定，非中山籍居民在中山市只能购买一***住房，并且需要在购买前到当地房产管理部门进行备案登记。此外，购买的住房必须是普通住宅，不得购买商业用房、办公用房等非居住用途的房产。 其次，购买房产需要具备一定的资金实力。中山市规定，购买住房的首付比例不得低于30%，并且不能使用公积金贷款。同时，房产交易需要支付相关的税费，如土地出让金、契税、个人所得税等，购房者需要提前做好资金规划和准备。 总之，持有中山市居住证并不等于可以随意购买房产，购房者还需要遵循相关的规定和限制。同时，购买房产需要具备一定的资金实力和资金规划，不能盲目决策。
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