外地人在中山可以购房，但需要了解一些相关政策和限制。以下是具体分析： 首先，根据《中华人民共和国物权法》，外地人和本地人享有同等的财产权利和义务。因此，外地人在中山可以购买住房，且具有产权。 其次，根据《中山市房地产管理条例》，外地人在中山购房需要满足以下条件： 1. 持有有效的居民身份证。 2. 在中山连续缴纳社会保险或个人所得税满2年。 3. 未在中山购房或已在中山购房，但房屋已注销产权。 4. 购房用途符合规定，不得用于投机炒作或非法活动。 需要注意的是，如果外地人购买的房屋是二手房，还需要进行过户手续，包括缴纳契税、房屋转移登记等。 另外，中山市还实施了限购政策。根据《中山市人民政府关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，非本市户籍居民家庭在中山市区（包括南区、西区、东区、石岐区、火炬开发区、民众镇、东凤镇、小榄镇、南头镇、古镇镇、坦洲镇、大涌镇、南朗镇、板芙镇、三乡镇、五桂山镇、黄圃镇、横栏镇、港口镇、沙溪镇、双龙镇、神湾镇、阜沙镇、东升镇、乌石头镇、中山港开发区、中山港保税区）购买******住房只能购买90平米以下的住房，且只能购买1***。 综上所述，外地人在中山可以购房，但需要符合相关条件和限制。购房前需要了解当地政策和规定，避免因不了解相关规定而造成不必要的麻烦。
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