中山市购房时是否需要社保，需要分情况来看。 首先，如果您是购买普通商品住房，那么在中山市是不需要提供社保证明的。根据《中山市商品住房销售管理暂行办法》，只要购房人能够提供本人有效身份证件，且符合政府规定的购房条件和限制，***可以购买商品住房。 其次，如果您是购买公租房或人才公寓等保障性住房，那么需要提供社保证明。根据《中山市公共租赁住房管理暂行办法》和《中山市人才住房管理办法》，购买保障性住房的申请人需要提供社保缴纳证明，以证明其具备稳定的收入来源和还款能力。 *后，如果您是购买商业性质的住宅，但需要贷款购房，那么银行可能会要求提供社保证明。这是因为银行在审核贷款申请时，会考虑借款人的还款能力和信用记录等因素，社保缴纳情况是其中的重要指标之一。 总之，中山市购房是否需要社保，需要根据具体情况而定。购买商品住房不需要提供社保证明，但购买保障性住房或贷款购房可能需要提供。建议购房前了解相关政策和要求，以便顺利完成购房手续。
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