中山市购房者年龄限制如下： 1. 未婚单身人士：男性年满25周岁，女性年满23周岁。 2. 已婚夫妇：夫妻双方年龄之和不得超过70周岁。 3. 离异人士再婚：男性离婚2年以上，女性离婚1年以上，年龄限制同已婚夫妇。 4. 离异人士***购房：男性离婚2年以上，女性离婚1年以上，年龄限制同未婚单身人士。 以上限制适用于购买商品房的个人购房者。对于非本地户籍购房者，还需满足相关规定，如提供合法居住证明等。 分析： 中山市的房屋限购政策主要是为了控制房价和房地产市场的投机行为。对于个人购房者的年龄限制，也是为了保证其购房行为的稳健性和维护其自身的利益。限制单身人士的年龄，可以避免年轻人在经济压力下过早购房，导致经济困难。限制已婚夫妇的年龄和离异人士再婚的年龄，可以避免老年人购房后无法承受经济压力，同时也可以保障其生活质量。限制离异人士***购房的年龄，可以防止离婚后的财产分配问题，同时也可以避免不成熟的人在经济上的过度冒险。因此，中山市的房屋限购政策是合理的，并能达到其限购政策的目的。
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