中山买房税费计算方法公式如下： 1. 印花税 = 房屋总价值 × 印花税率 其中，印花税率为房屋总价值不同部分的税率不同，一般为1%、1.5%、2%、3%。 2. 增值税 = ( 房屋总价值 ÷ ( 1 + 增值税率 ) ) × 增值税率 其中，增值税率为5.6%。 3. 个人所得税 = ( 房屋出售价值 - 购买价值 - 费用 - 增值税 ) × 20% 其中，购买价值为购房款及其他费用之和，费用包括中介费、过户费、评估费等。 4. 土地增值税 = ( 房屋出售价值 - 购买价值 - 费用 - 增值税 - 房屋总价值 ) × 30% 其中，房屋总价值为购买时的房屋总价值，土地增值税税率为30%。 需要注意的是，以上公式只是作为参考，具体的税费计算还需要根据当地的政策和实际情况进行具体计算。同时，也需要注意到各项税费的适用范围和计算方法可能会因为政策的变化而有所不同。
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