中山买房手续的办理流程可以分为以下几个步骤： 1. 签订买卖合同：买房首先需要和卖方签订买卖合同，确认房屋的价格、面积、产权等相关信息。 2. 缴纳首付款：在签订买卖合同后，买房者需要按照合同约定缴纳首付款，一般为房屋总价的20%到30%。 3. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，买房者需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，提供相关资料并进行审批。 4. 缴纳过户税：在完成贷款手续后，买房者需要向税务局缴纳过户税，税率为房屋总价的1.5%。 5. 签订过户协议并办理过户手续：在缴纳过户税后，买卖双方需要签订过户协议，并前往房管局办理过户手续，将房屋产权转移至买方名下。 6. 缴纳契税：在完成过户手续后，买房者需要向税务局缴纳契税，税率为房屋总价的3%。 7. 领取房屋产权证书：在缴纳契税后，买房者需要前往房管局领取房屋产权证书，证明自己已成为该房屋的合法所有人。 总体而言，中山买房手续的办理流程相对简单，但需要注意的是，不同地区的具体规定可能略有不同，买房者应根据自己的具体情况进行咨询和办理。
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