2021年中山的买房新政策主要包括以下几个方面： 1. 首付比例放宽：中山市对***购房者的首付比例要求做出了调整，将首付比例从原来的30%降低至25%。对于非***购房者，首付比例仍然为30%。 2. 房贷利率优惠：对于符合条件的购房者，中山市将提供一定的房贷利率优惠。具体优惠幅度将根据购房者的情况而定。 3. 税费减免政策：为了鼓励购房者购买自住房，中山市将实施一系列税费减免政策。购买自住房的购房者可以享受一定的契税减免和房产税减免。 4. 加强房地产市场监管：中山市将加强对房地产市场的监管，严格落实房地产调控政策。同时，加大对违规开发商和中介机构的处罚力度，保护购房者的合法权益。 5. 住房保障政策：为了解决住房困难问题，中山市将实施一系列住房保障政策，包括公租房建设、棚改安置等。 总体来说，中山市的买房新政策主要是为了鼓励自住购房，并且加强对房地产市场的监管，保护购房者的合法权益。这些政策的实施将有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。
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