中山买房需要准备的手续和资料比较简单，但是需要注意的细节和流程还是比较复杂的。下面详细介绍： 1. 身份证和户口本 购房者需要提供身份证和户口本，以证明购房者的身份和住址等信息。需要注意的是，如果购房者为外籍人士或港澳台居民，则需要提供相应的证件和资料。 2. 购房合同 购房合同是购房的重要文件，需要在购房前仔细阅读并签署。购房合同一般由开发商或房产中介提供，其中需要包括房屋的基本信息、购房者的个人信息、支付方式、房屋交付时间、质量保证等内容。 3. 购房款 购房款是购房者需要准备的*重要的资金。购房者可以选择一次性付款或分期付款。如果选择分期付款，则需要提供相应的银行流水证明购房者的资金来源和还款能力。 4. 银行贷款 如果购房者需要贷款购房，需要提供相应的银行贷款申请资料，包括个人身份证明、收入证明、资产证明等。购房者需要在银行审核通过后才能获得贷款。 5. 房屋产权证 购房者需要在购房后办理房屋产权证，证明购房者对房屋的所有权。需要注意的是，房屋产权证办理需要一定时间，购房者需要提前准备。 总之，中山买房需要准备的手续和资料比较简单，但是需要购房者仔细了解相关流程和要求，确保购房过程顺利进行。
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