中山市是广东省的一个城市，也是珠江三角洲经济圈的重要城市之一。由于其优越的地理位置和良好的经济发展条件，中山吸引了大量的外地人口前来购房。针对这种情况，中山市政府出台了一系列的房屋购买政策，以控制外地人口在中山购房的数量和影响。 首先，中山市实行了限购政策。根据中山市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范中山市房地产市场秩序的通知》，非中山市户籍居民家庭在中山市***的购房总面积不得超过1***住房，且必须在限购政策实施前2年内在中山市社保或纳税证明的有效期限内，连续缴纳社保或纳税满2年。这一政策的实施，有效地控制了外地人口在中山购房的数量和比例。 其次，中山市还实行了限贷政策。根据中山市房管局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，非中山市户籍居民家庭在中山市购房的贷款额度不得超过首付的50%。这一政策的出台，有效地控制了外地人口在中山购房的资金来源。 *后，中山市还加强了对房地产经纪机构的管理。根据中山市住房和城乡建设局发布的《关于加强房地产经纪机构管理的通知》，房地产经纪机构在中山市办理买卖房屋业务时，必须严格按照相关规定核实买方的身份和购房资格，否则将被处以罚款等行政处罚。这一政策的实施，有效地减少了房地产经纪机构为外地人口购房提供服务的数量和质量。 综上所述，中山市在控制外地人口在中山购房方面采取了多项措施，包括限购、限贷和加强对房地产经纪机构的管理等。这些政策的出台，有效地控制了外地人口在中山购房的数量和比例，保护了本地居民的购房权益和房地产市场的稳定发展。
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2024-03-18
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