中山市政府于2018年5月发布了《关于加强房地产市场调控的通知》，其中明确规定外地户籍的个人在中山市购买首***住房需要满足以下条件： 1. 在中山市连续缴纳社保或个税满24个月及以上，并且在中山市连续工作满24个月及以上。 2. 在中山市连续租房满24个月及以上，并且在中山市连续工作满24个月及以上。 3. 在中山市连续居住满24个月及以上，并且在中山市连续工作满24个月及以上。 以上三种情况中，至少满足其中一项即可购买首***住房。 此外，外地户籍的个人在购买二***及以上住房时，需要缴纳相应的增值税、契税等税费，并且还需要符合中山市限购政策的规定。 分析： 中山市政府推出的外地人购房政策，主要是为了稳定房地产市场，防止炒房行为的出现，并且保障中山市本地居民的购房权益。该政策的实施，既能够有效地控制房价上***的势头，又能够吸引更多的人才来到中山市发展，促进中山市经济的发展。 总体来看，中山市政府制定的外地人购房政策相对比较合理，可以有效地控制房价上***的势头，同时也能够吸引更多的人才来到中山市发展，对中山市的经济发展具有积极的促进作用。
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2024-03-18
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