近年来，中山房价一直呈现上***趋势，特别是市***地段的房价更是居高不下。然而，在买房时，不仅要考虑价格因素，还要考虑房屋的地理位置、房龄、户型等因素。 首先，4万元在中山市区买房是非常困难的，因为市区房价普遍较高，4万元只能买到面积较小的房子，或者是地理位置较偏远的房子。但是，如果是在市区周边或者是新开发的区域，可能会有一些价格更为合适的房源。 其次，买房时还要考虑房屋的地理位置。如果是在市***地段，房价往往会昂贵许多，但是交通、购物、教育等方面的便利性也更高。如果是在市区周边或者是新开发的区域，房价相对较低，但是交通、购物、教育等方面可能不如市***。 再次，买房时也要考虑房龄和户型。房龄越老的房子，维护成本***越高，而新房则维护成本较低，但价格也更高。户型的选择也很重要，不同户型适合不同的人群，如单身人士适合一居室，家庭适合两居或三居室等。 总的来说，中山房价4万元买房是较为困难的，需要考虑房屋的地理位置、房龄、户型等因素。建议购房者在购房前多做调查和比较，选择适合自己的房源。
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