中山是广东省的一个城市，房价相对较高。如果购买房屋，首付款是必须支付的一项费用。那么，如果首付8万，具体需要支付多少钱呢？以下是500字的分析： 首先，要了解中山目前的房价水平。根据房天下的数据，中山市二手房均价在2021年上半年为每***1.3万元左右。因此，如果想购买一***面积为100***的二手房，总价约为130万元。 其次，计算首付款的具体金额。通常来说，首付款的比例为二手房总价的30%至40%之间。以首付款占总价30%为例，那么首付款的具体金额为39万元（130万元×30%）。因此，如果首付款为8万元，那么需要贷款的金额为31万元（39万元-8万元）。 *后，需要考虑的是贷款的利率和还款期限。根据中国银行的贷款利率表，目前二手房贷款的利率在4.65%至4.9%之间。假设贷款利率为4.75%，还款期限为30年，那么每月需要还款约为1.6万元。在还款期限内，总还款金额为576万元左右，其中利息部分约为246万元。 综上所述，购买一***面积为100***的二手房，首付款为8万元，需要贷款31万元。在还款期限为30年，贷款利率为4.75%的情况下，每月还款约为1.6万元，总还款金额为576万元左右。因此，中山买房首付8万元需要支付的具体金额，还需要根据实际购房情况和贷款方案进行计算。
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2024-03-18
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