中山市开始实行摇号购房政策是在2016年。此前，中山市的房地产市场一直处于高热状态，房价居高不下，购房难度也越来越大。为了控制房价，促进市场健康发展，中山市政府开始实行摇号购房政策。 在摇号购房政策实施后，购房者需要通过摇号系统进行抽签，才有机会购买房屋。这种方式有效地降低了购房者之间的竞争，避免了房价的过度上***，同时也增加了购房者的公平性。 然而，摇号购房政策也存在一些问题。首先，摇号结果的公平性存在争议，有时候会出现“关系户”等特殊情况。其次，摇号购房对于房地产企业来说，会增加销售风险和不确定性，导致其减少开发建设的意愿。 总的来说，摇号购房政策虽然有其缺陷，但在中山市的房地产市场中，它为降低房价、促进市场健康发展起到了积极的作用。
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