2021年中山买房政策包括限购政策、二手房交易政策、房屋贷款政策等，下面进行500字分析： 首先，中山市在2016年实行了限购政策，限制了非本地户籍人员购买住房的数量和面积，其中非本地户籍人员购买的房屋面积不得超过90平方米，而本地户籍人员购买的房屋面积则没有限制。此外，非本地户籍人员购买第二套住房必须满足其在中山市缴纳个人所得税或社会保险满12个月，并且房屋必须为自住住房。 其次，中山市对二手房交易也有一定的政策规定。二手房交易必须经过市场交易中心的中介机构进行中介服务，并且交易双方必须签署购房合同，购房合同必须经过市房产局备案。此外，市场交易中心还会对房屋的真实性和合法性进行审核，确保交易的合法性和安全性。 最后，中山市的房屋贷款政策也值得关注。根据中山市住房公积金管理中心的规定，职工可以通过公积金贷款购买自住住房，贷款额度最高可达到房屋总价值的70%。此外，中山市还设立了“首次购房优惠贷款”，对首次购房的职工给予一定的贷款优惠。 总体来说，中山市的买房政策相对稳定，限购政策对非本地户籍人员的购房有一定的限制，但是对于本地户籍人员的购房没有限制。二手房交易和房屋贷款的政策也相对健全，能够保证购房交易的合法性和安全性，并且为购房者提供了一定的优惠政策。
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