外地人在中山市购房，需要了解以下流程： 1.选择房源：首先要选择合适的房源，可以通过中介机构、房地产网站等途径获取信息，或者直接到开发商售楼处了解。 2.签订意向书：确认房源后，需要与房主或中介签订意向书，表示自己有意购买该房。 3.缴纳定金：签订意向书后，需要缴纳10%的定金，表示自己已经认真考虑过购买该房，并且有意向付款。 4.签订正式合同：房主或中介会准备正式的房屋买卖合同，双方签署后，需要缴纳剩余的房款。 5.办理房屋过户手续：购房者需要前往中山市不动产登记中心办理房屋过户手续，包括交纳契税、办理产权证等。 6.交房验收：等待房屋竣工后，购房者需要到现场验收房屋，确认无误后，便可以入住。 总体来说，外地人在中山市购房流程与本地人基本相同，需要注意的是在办理过户手续时需要提供身份证、户口本等证明材料，购房者需要提前准备好相关证件。另外，购房者需要了解房屋所在地的政策规定，以及相关税费和手续费用，避免出现不必要的麻烦和费用。
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2024-03-18
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