中山买房十年免息这一说法并不完全准确。实际上，中山市政府确实出台了一系列的优惠政策，以鼓励市民购房。其中包括免征土地增值税、免收契税等等。但是，这些政策并不等同于十年免息。 土地增值税是指在土地转让过程中产生的增值所缴纳的税款。根据中山市政府的规定，自2020年1月1日起，所有自然人购买首套普通住房，且自购房之日起满5年后再次转让的，可以免征土地增值税。但是，这并不代表购房者可以免除贷款利息。 契税是指在办理房屋所有权或者使用权转移登记时，按照房屋交易价格的一定比例所缴纳的税款。中山市政府规定，自2020年1月1日起，所有自然人购买首套普通住房，且房屋总价不超过300万元的，可以免收契税。但是，同样不等同于购房者可以免除贷款利息。 因此，中山市政府的优惠政策虽然可以减轻购房者的负担，但并不等同于十年免息。购房者在购房时，仍需按照贷款利率支付贷款利息。购房者应根据自身情况综合考虑各种因素，包括购房政策、房价、利率等等，做出理性的购房决策。
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2024-03-18
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