首先，根据国家规定，购买商品房的个人只有一套可以享受首套房贷款政策。因此，需要确定该购房者是否已经拥有一套房产。 其次，首套房的定义是指购买的房产为该购房者名下唯一的住房，而非该购房者的家庭名下唯一的住房。 再次，如果该购房者之前曾经购买过其他类型的房产，例如商业用房、办公用房等，也不属于首套房范畴。 最后，如果该购房者之前曾经购买过房产，但已经售出且过了两年以上，也可以重新享受首套房贷款政策。 综上所述，购买房产时需要仔细核实自己的房产情况，以确定是否符合首套房贷款政策的要求。
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2024-03-18
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