深圳人在中山买房子需要注意以下几点： 1. 了解中山的房价走势：中山地处珠三角经济区，房价较深圳较为便宜，但也存在涨幅快、热门板块房价高等情况。购房者需了解当地房价走势，以便选择合适的购房时机。 2. 选择合适的购房区域：中山较为开阔，不同区域的房价和环境等差异较大。购房者需根据自身需求选择合适的购房区域，如购买自住房可选择交通便利、环境宜人的区域；如购买投资房可选择经济发展较快、租赁需求较大的区域。 3. 了解购房政策：中山的购房政策与深圳不同，购房者需了解当地购房政策，如购房资格、首付比例、税费等，以免出现购房难、交易风险等问题。 4. 寻找信誉好的房产中介：购房者可通过房产中介了解当地房源信息，但需选择信誉好的房产中介，以免遭遇诈骗或信息不实等问题。 5. 谨慎选择开发商和房屋品质：购房者需谨慎选择开发商和房屋品质，以免购买到质量不好的房屋或遭遇开发商倒闭等风险。 总之，深圳人在中山买房子需要做好充分的市场调研和风险评估，以选择合适的购房区域和房屋，并注意遵守当地的购房政策和法规。
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