中山二手房买房税费买房交流58群
  • 劳德:中山二手房买房税费底好不好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:中山二手房买房税费周边环境设施怎么样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:中山二手房买房税费性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 中山二手房买房税费:上周我已经签合同了。
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  • 中山二手房买房税费:上周我已经签合同了。
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中山二手房买房税费

2023-06-12
中山二手房买房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税和房产税。

1. 契税:根据中山市的规定,契税的税率为1%至3%,具体税率根据房屋的面积、性质和地点等因素而定。例如,对于住宅房屋,面积在90平方米以下的税率为1%,90-144平方米的税率为1.5%,144平方米以上的税率为3%。

2. 个人所得税:如果房屋卖方是自然人,买方需要支付个人所得税。税率根据卖方的持有时间而定,持有时间在2年以下的税率为20%,持有时间在2年以上的税率为10%。但是如果卖方是非居民,买方需要支付20%的代扣税款。

3. 印花税:根据中山市的规定,印花税的税率为0.05%至0.1%。具体税率根据房屋的交易价格而定。例如,房屋交易价格在50万元以下的税率为0.05%,50万元至100万元的税率为0.075%,100万元以上的税率为0.1%。

4. 房产税:房产税是指对房屋占有者或者用房屋取得收益的人征收的一种税费。根据中山市的规定,房产税的税率为1.2%。具体税率根据房屋的评估值和税率标准而定。

综上所述,中山二手房买房需要缴纳的税费比较复杂,涉及到多种税种和税率。在购买房屋前,买方需要了解相关的规定和税率,以便做好预算和规划。
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