中山二手房买房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税和房产税。 1. 契税：根据中山市的规定，契税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的面积、性质和地点等因素而定。例如，对于住宅房屋，面积在90平方米以下的税率为1%，90-144平方米的税率为1.5%，144平方米以上的税率为3%。 2. 个人所得税：如果房屋卖方是自然人，买方需要支付个人所得税。税率根据卖方的持有时间而定，持有时间在2年以下的税率为20%，持有时间在2年以上的税率为10%。但是如果卖方是非居民，买方需要支付20%的代扣税款。 3. 印花税：根据中山市的规定，印花税的税率为0.05%至0.1%。具体税率根据房屋的交易价格而定。例如，房屋交易价格在50万元以下的税率为0.05%，50万元至100万元的税率为0.075%，100万元以上的税率为0.1%。 4. 房产税：房产税是指对房屋占有者或者用房屋取得收益的人征收的一种税费。根据中山市的规定，房产税的税率为1.2%。具体税率根据房屋的评估值和税率标准而定。 综上所述，中山二手房买房需要缴纳的税费比较复杂，涉及到多种税种和税率。在购买房屋前，买方需要了解相关的规定和税率，以便做好预算和规划。
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