中山是广东省的一个城市，房价相对于广州和深圳要便宜一些，但仍然较高。根据中山市房地产市场监管信息网站的数据，2021年第一季度，中山市新建商品房平均价格为每平方米16821元，二手房平均价格为每平方米17472元。 如果按照首付比例20%计算，购买新建商品房需要首付33.6万元，购买二手房需要首付34.9万元。因此，40万元以内的首付只适用于购买较小面积的二手房或者购买新建商品房时采用较高的首付比例。 在购买房屋时，首付金额是一个重要的考虑因素，因为首付金额越高，贷款额度越小，贷款利率也可能会更低。同时，高额的首付也可以减少购房者的负担和贷款压力。 总之，中山市的房价较高，购房者需要考虑自身经济能力和购房需求，合理安排首付金额，以便更好地实现自己的购房计划。
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