中山作为珠三角地区的重要城市，房地产市场一直较为活跃。顶楼因为拥有无敌的视野和更大的空间，在一定程度上也备受青睐。那么，现在在中山买顶楼是否可行呢？以下是500字的分析： 首先，中山房地产市场整体上仍处于较为活跃的状态，尤其是在新房市场上。根据中山市房管局发布的数据，2021年前三季度，中山市新房销售面积同比增长了约30.4%，这表明了市场对房产的需求仍然十分旺盛。 其次，顶楼因为拥有独特的优势，在市场上的价格相对较高。但是，在当前的市场环境下，由于政府对于房地产市场的调控力度较大，加上疫情的影响，一些购房者对于高价房产的接受度有所下降，导致了一些顶楼的价格下调。因此，当前买顶楼的价格相对于之前可能会更加合理。 再次，顶楼的购买需要考虑到自身的实际需求。虽然顶楼拥有更大的空间和更好的视野，但同时也存在着一些问题，如采光和通风不佳、顶楼房屋隔热难度大等。因此，在购买顶楼前需要对自己的需求进行充分的考虑，确保自己能够真正受益于顶楼的优势。 最后，顶楼的购买还需要考虑到其法律风险。一些未经批准的顶楼改建行为可能会存在违法问题，而购买此类房屋将会带来法律风险。因此，在购买顶楼前需要对房屋的产权情况进行充分的了解和核实，以避免日后的法律纠纷。 综上所述，现在在中山买顶楼是可行的，但需要考虑到市场价格、自身需求、法律风险等因素，做好充分的调研和准备，才能够做出明智的购房决策。
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