中山买房签合同的流程图如下： 1. 确定购房意向与预算：首先，购房者需要确定自己的购房意向和预算，了解自己的购房需求和能力。 2. 寻找合适的房源：购房者可以通过中介、房产网站等渠道寻找合适的房源。 3. 网上预约看房：购房者可以通过房产网站或中介预约看房。 4. 看房：购房者到房源现场实地看房，并与售房方进行沟通，了解房屋情况、房屋权属等。 5. 约定交易条件：购房者与售房方协商交易条件，包括房价、付款方式、交房时间等。 6. 签订购房意向书：购房者和售房方签订购房意向书，确认双方的交易意向和交易条件。 7. 缴纳定金：购房者需要在规定时间内缴纳定金，一般为房屋总价的1%左右。 8. 签订合同：购房者和售房方签订正式的房屋买卖合同，确认双方的权利义务、交易条件等。 9. 缴纳首付款：购房者需要在规定时间内缴纳首付款。 10. 办理过户手续：购房者和售房方到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。 11. 缴纳尾款：购房者需要在规定时间内缴纳尾款。 12. 签订交房协议：购房者和售房方签订交房协议，确认房屋的交接时间、房屋交付标准等。 13. 签订物业服务协议：购房者和物业公司签订物业服务协议。 14. 办理房屋产权证：购房者和售房方到当地房地产管理部门办理房屋产权证。 15. 入住：购房者确认房屋交付标准无误后，即可入住。 以上是中山买房签合同的流程图及流程步骤。在实际操作中，购房者还需注意合同条款的细节问题，包括产权证、物业服务等方面的内容，以免造成不必要的麻烦和损失。
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