中山市买房契税是根据房屋的交易价格来计算的，一般来说，契税的计算公式为：房屋交易价格×3%。例如，如果购买一套房屋的交易价格为100万元，那么契税就是100万×3%=3万元。 需要注意的是，在一些情况下，购房者可以享受减免契税的政策。例如，购买首套房的购房者可以享受契税减免的优惠，具体减免标准根据当地政策而定。同时，如果购房者是军人、烈属、孤儿等特殊群体，也可以享受相应的契税减免政策。 总之，在购买房屋时，购房者需要根据房屋的交易价格来计算契税，并且需要了解当地的契税减免政策，以便享受相应的优惠。
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