中山市购买房屋需要缴纳的契税是根据房屋的实际交易价格计算的，税率为1.5%。契税是一种不可避免的税费，是购房者在办理房屋买卖过程中必须缴纳的税费之一。契税的缴纳是按照成交价的比例来计算的，因此在购房时需要注意房屋的实际交易价格。 例如，如果一套房屋的实际交易价格为100万元，那么购房者需要缴纳契税1.5万元。如果房屋的实际交易价格为200万元，那么需要缴纳契税3万元。因此，购房者需要在购房时考虑契税的缴纳，以免影响购房预算。 此外，购房者还需要考虑到其他的税费和费用，如房屋的印花税、个人所得税、公证费、过户费等。因此，在购房前需要充分了解相关的税费和费用，以避免因此而增加不必要的负担。
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