中山买房子需要交的税费包括： 1. 印花税：按照房屋买卖合同的总价款的1%征收，由购房者承担。 2. 个人所得税：对于非首套房的购房者，在房屋转让时需缴纳个人所得税。所得税的计算公式为：（房屋转让收入-房屋原值-房屋装修费用-房屋转让费用）×20%。其中，房屋原值指购房时支付的房款和税费总额。 3. 契税：按照房屋买卖合同的总价款的1.5%征收，由购房者承担。但对于首次购买90平方米及以下住房的家庭，可减免契税。 4. 土地增值税：对于非首套房的购房者，在房屋转让时需缴纳土地增值税。税率为30%，计算公式为：（房屋转让收入-房屋原值-房屋装修费用-房屋转让费用）×30%。其中，房屋原值指购房时支付的房款和税费总额。 总的来说，中山买房子需要承担的税费较多，购房者需提前做好充分的财务准备。同时，也需要了解相关税法政策，以确保自己的权益得到保障。
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2024-03-18
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