2019年中山购房政策主要包括以下几个方面： 一、限购政策 中山市限购政策主要是指对购房人的购房数量和购房面积进行限制。限购政策旨在控制房价上涨，避免投资客和炒房者的入市炒作，保障本地居民的住房需求。2019年中山市限购政策规定，非中山户籍居民家庭购买第一套住房需提供社保或税单证明，且购房面积不得超过120平方米；中山户籍居民家庭购买第二套住房需提供社保或税单证明，且购房面积不得超过144平方米。 二、限贷政策 中山市限贷政策主要是指对购房人的贷款额度进行限制。限贷政策旨在控制房价上涨，降低购房负担，防止个人过度负债，保障金融机构的风险。2019年中山市限贷政策规定，首套购房贷款利率最低执行基准利率的九折，最高贷款额度为房屋总价的80%；二套及以上购房贷款利率最低执行基准利率的九五折，最高贷款额度为房屋总价的70%。 三、税费政策 中山市税费政策主要是指对购房人的税费进行减免或优惠。税费政策旨在降低购房成本，鼓励居民购房，促进房地产市场健康发展。2019年中山市税费政策规定，对首次购买住房的居民家庭，减免契税和印花税；对购买面积在90平方米以下的普通住房，减免土地增值税。 总体来说，2019年中山市购房政策主要是围绕限购、限贷和税费减免等方面展开，旨在控制房价上涨，保障本地居民的住房需求。购房者应该根据自身情况，了解政策规定，合理规划购房计划。
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