大连中山区目前实行了房屋限购政策，对购买住房的人群进行了限制。根据政策规定，非本地户籍居民在购买一套房产后，需要在该区内连续缴纳社保或个税满一年，才能继续购买第二套房产。同时，购买第二套房产时，首付比例也会提高。 此外，对于大连市非本市户籍居民购买住房的情况，也有较为严格的限制。根据大连市房地产管理部门的规定，非本市户籍居民在购买住房时需要提供本人及其家庭成员在大连市稳定就业或连续缴纳社保或个税证明，且购买的住房面积不得超过居住证明所注明的人口数量的三倍。 因此，大连中山买房子实行了限购政策，对非本地户籍居民和非本市户籍居民的购房进行了限制。这也是为了控制房地产市场的过热，保障市场的稳定和公平。
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